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　　葡萄牙的年葡移民和西班牙的移民一樣，熱度上非常高的萄牙投資，大家在進行準備的移民時候，要重視要求和費用。申請今天由出國留學網帶來2021年葡萄牙投資移民申請指南。指南

　　移民條件

　　1.買房移民葡萄牙，年葡主要的萄牙投資內容為：擁有葡萄牙不動產資產達到50W歐元。這里要說的移民是不動產包括：房子、廠房、申請公寓、指南別墅、年葡城堡等等都是萄牙投資可以的，如果選擇就看申請者自己的移民需求了，一般都會選擇公寓、申請商鋪和別墅這樣的指南類型的。

　　第二，前幾年葡萄牙的房價都不高，新房舊房的房源都有很多。50W歐元的，隨便湊湊，就能湊到！投資移民葡萄牙，考察者如果自己有時間，也可以花點錢叫金融服務行業的相關人士來對即將要買的房產做市場估值，可以得到一個心理價位，以便做更好的決定當然也是可以的。

　　這幾年因為葡萄牙投資移民條件走的人多了的緣故以及葡萄牙本身經濟的發展，葡萄牙的房價早已回復并且上漲了。所以移民還是需要看好時機啊。

　　2.存款項目，其主要內容為：存錢100W到葡萄牙銀行里。目前葡萄牙已經有中國銀行分行了，如果要選這種辦法，可以把錢存在中國銀行里，因為還有利息可以吃，挺不錯。具體這個是怎么操作，只能說存了錢，開了證明，然后律師會幫你申辦居留，其余的都還不知道。選擇這種葡萄牙投資移民條件辦法的人很少。但是根據數據來看，走這種移民方式的較之前幾年的比起來還是多了一點的。

　　3.這項葡萄牙投資移民條件主要內容為：給十個人提供就業崗位。開個公司招10個人，給他們上繳社會保險和出具工作合同。基本就是很囧的事情，一個工人最低工資500歐元，十個就是5000歐元；每個人的報稅費用150歐元，十個人就是1500歐元；加起來就是6500歐元總共了，這是一個企業的純支出，就是一個月利潤起碼要有6500歐元做起來，才能搞。

　　可想而知，挺需要經營能力的才能考慮這條。一般就適合那些有國內有公司，有管理經驗也有資金的人辦理了。其實這種葡萄牙條件還是挺難的嗎，因為在葡萄牙創在一個公司，招聘10個人其實并不是簡單的事情，其中在需要各種的資源組合。

　　費用類別

　　1.葡萄牙移民投資款：購房款，稅費，公證費等；

　　2.境外律師服務費，包括購房及移民律師服務費；

　　3.咨詢服務費（一般2萬人民幣）；

　　4.葡萄牙居留官方申請費；

　　5.第三方費用：包括公證費、翻譯費、認證費等（按量收取）、簽證費等；

　　6.確認投資赴葡行程費；

　　而根據購買房產的不同，如果是酒店式公寓會承擔物業稅和管理費等。

　　從以上葡萄牙移民條件可以看到，18歲有50萬歐元，就差不多了，也不需要經常到葡萄牙居住，對于在國內生活的朋友，這個優勢很大。

　　按照法律規定的50W歐元標準計算：

　　不動產交易稅：房產價值的6.5%，即：32500歐元/一次性的。

　　每年地產稅：房產價值的0.3%，即1500歐元/每年。

　　印花稅：房產價值的0.8%，即4000歐元/一次性的。

　　材料公證費用：500歐元左右

　　稅卡和社會福利號碼申辦：500歐元左右。

　　注冊登記費用：20歐元左右

　　材料受理和遞交：500歐元左右

　　黃金居留打造費：5300歐元/人

　　每次延期居留繳納費用：2500歐元

　　律師費：大約5000歐元

　　總額：547500歐元